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                             綠色建築

                       

                              在低碳生活、节能减排的大趋势下,青建集团秉承“綠色施工”理念,科学管理,严格控制,节约能源,努力建设环境友好型企业。


                              環境保護和治理

                       

                              一、为进一步提高建筑工地环境,保护和改善大气环境质量,施工现场采取“一隔、二盖、三喷、四绿”十项措施,强化扬尘防治。


                                     “一隔”是指把施工现场划分为六个隔离区并分别采取扬尘防治措施;
                       

                                     “二盖”是指场内裸土覆盖和渣土运输覆盖;
                       

                                     “三喷”是指工地主要道路及土方作业区自动喷淋降尘、楼内作业区域人工喷雾降尘和进出车辆喷水冲洗;施工现场大门及主要道路两侧必须按要求设置自动喷淋系统;建筑施工现场大门内侧应按要求设置车辆自动冲洗机,并设专人进行管理,对进出工地车辆进行喷水冲洗;
                       

                                     “四绿”是指建设工地外绿化、建设工地内未开工区域绿化、施工现场生活区绿化和施工现场办公区绿化。
                       

                              二、秉承綠色施工理念,通过对建筑垃圾回收利用,进行加工制砖用于场区围护结构,既减少了建筑垃圾的排放又达到节省材料支出的效果。


                                      通过雨水收集、地下水回收系统收集雨水及地下水用于喷淋降尘,达到水资源重复利用的效果。


                                      通过使用太阳能及LED光源照明,达到了节约能源的效果。
                       

                                      模板支撑体系采用新型组合式模板,达到了“以钢代木”替代传统木胶板、竹胶板,从而达到节约木材资源的效果。
                       

                              案例一:平度天福.现河1号项目使用的专用垃圾输送管道,可将楼层内的建筑垃圾通过封闭是垃圾通道运输至制砖机区域或垃圾集中堆放点(集中堆放点搭设的防护棚不仅能保证清理人员的人身安全,而且使回收的垃圾存放于一密闭空间,有效的控制了扬尘 扩散和垃圾占地面积。内部设置喷淋系统可达到有效降尘的效果)。专用垃圾输送管道的应用,既有效减少了传统人工清运过程中及堆放时产生的扬尘等二次污染,又能减少人力及升降机的使用,大幅度提高生产效率。既节约了成本,又达到了绿色环保施工的目的。 

                       

                       

                       

                          

                             案例二:藍光.COCO蜜城項目使用建築垃圾回收再利用系統,對可再利用的建築垃圾進行回收,進行粉碎後加入一些材料進行再加工制成成品磚。所制磚可用于圍擋支護,也可用于磚胎模的使用。這套設施的使用,既減少了原材料的浪費,又能夠使建築垃圾再循環使用,減少排放,降低汙染,真正實現了廢物利用,綠色節能。

                       

                       

                       

                              案例三:藍光.COCO蜜城項目現場采用雨水收集、地下水回收系統,用于移動廁所及噴淋系統等,既能節能減排,又能做到持續穩定提供用水。

                       

                       

                              案例四:華潤項目部使用新型組合式鋼模板支撐體系,模板主、次背楞(龍骨)采用薄壁型鋼制作,替代了傳統支模工藝中的方木,提高了材料的使用壽命,節省了木材資源。新型模板支撐體系采用插口與銷釘式,安、拆簡單、方便,施工速度快,與傳統支模工藝相比,可提高工效30%。

                       

                       

                              綠色施工


                              公司通过不断加强精细化管理,依靠技术进步,最大限度地节约资源并减少对环境负面影响的施工活动。所有在建项目工地,都要求达到綠色施工的标准,在节能、节地、节水、节材和环境保护(“四节一环保”)方面提出明确的指标要求和责任人,2014年施工面积3509万平方米,全面落实綠色施工要求。


                              坚持落实《安全健康及环保现场管理标准》,严格施工现场环境管理,将环保理念融入到工程规划、设计及施工过程中,善用资源及持续改善生产活动过程中的环境管理。施工工地噪声控制、扬尘及空气污染物排放控制、污水排放管理、废弃物排放及处理、土壤保护及自然资源保护等条例,从实际出发规范了施工现场的环境保护事务。


                              案例1:世园会项目科技立园
                              青岛世园会把科技創新作为重要的筹办理念,把科技立园作为重要的指导思想,注重发挥科技支撑作用,紧密结合国内外科技最新进展,引进、使用园林园艺、工程建设等多领域的科技成果,努力举办一届高科技含量的园艺盛会。


                              在国内大型展会首次系统化地编制、实施《绿色建设导则》,提出了可借鉴使用的100项低碳环保措施(49项新技术、11项新工艺、32项新材料、8项新设备)。主题馆、植物馆、梦幻科技馆采用带有静电除尘装置的末端,如静电除尘、静电灭菌、缺氧检测等,消除空气污染危害,提升室内空气品质;园艺文化中心采用了地源热泵技术;世园观景平台采用空气源热泵技术。


                              多点采用清洁能源,从源头上减少石化煤炭能源的利用。主题馆、梦幻科技馆、地池服務中心等使用光导照明系统,利用日光替代室内常规照明;青岛园、蔬艺馆等采用光伏发电技术;主题馆等引入冷热电燃气三联供技术,以天然气为燃料,形成具备发电、供热、供冷(或除湿)功能的能源转换和供应系统;园区路灯选用以太阳能、风能为能源的风光互补路灯。


                              循环利用水源,注重园区污水、雨水的处理、回收、利用。中德合作分质水处理及资源化利用示范项目,将世园村及安置区的污水综合收集处理,实现水的分质供给与排放、污水再生利用,区域内节约新鲜用水40%以上。


                              推广使用低碳材料。植物馆玻璃幕墙使用的新型节能型超白玻璃,可以降低建筑物内部的照明能源消耗和空调制冷消耗;室内装修使用了被称为“涂料工业绿色革命”的贝壳粉生物涂料,不含任何刺激性物质;采用玻璃纤维混凝土(GRC)假山造景技术,减少了对天然石材的开采。


                              植物馆等主要场馆采用先进的智能化能源与环境监测控制技术,利用传感器技术将分布在场馆不同地点的能源消耗、温度、湿度等数据实时采集并综合分析,便于进行自动化或人工调控,如远程控制现场的空调系统调节温度,喷雾系统增加湿度等。

                       

                       

                       

                              案例2:
                              卓越蔚蓝群岛X组团项目,优先试用新型木塑模板,该模板绿色环保,周转次数比常规木模板高,阻燃性能好,切割剩余的材料由厂家进行回收并重新加工制作,工地无废料产生可减少资源消耗。

                       

                       

                              绿色办公

                       
                              集团大力推广信息化系统,倡导绿色办公理念,节能减排,提高效率。


                              青建集团推行全面信息化建设,包括办公系统、项目管理系统和视频会议系统。


                              通过OA自动办公系统,实现了网上审批、信息发布,通知公告、知识共享、会议管理,通过一系列的无纸化办公系统,大大提高了办公效率,加快了信息互通和资源共享。每年节约纸张费用约十余万元,也大大节约了电话费和人工成本。

                       

                              从2008年开始使用的视频会议系统,目前绝大部分跨区域会议、国际会议、招聘都通过视频会议进行,原来需要往返两天完成的会议现在仅需要坐在电脑前2个小时即可完成,大大节约了参会人员的往返差旅费和参会人员的时间成本。目前公司的总裁办公会、各本部的总裁办公会等会议全部采取视频会议的形式开展,埠外分公司的同事不再亲自到总部参加会议,大大节约了时间,提高了通过会议研究和解决问题的及时性。每年节约差旅费上百万元。

                       

                       

                            绿色设计:


                              青建集团秉承“建筑艺术精品,创造和谐空间”的企业使命,致力于建设“森林中的房子”,为社会贡献高品质地产。青建地产在项目开发过程中,一直树立“绿色开发”的理念,因为从开发的高度提出綠色建築概念并且坚持实施,才能更有效带动整个项目的绿色设计、綠色施工和后期绿色运营管理,最终实现完整的綠色建築生命周期。


                              在开发过程中,青建地产结合自身能力和项目特点,从节地、节能、节水、节材等多角度充分考虑将“绿色”概念植入规划设计、建筑设计、建材应用和设备选型中。
                       

                              注重豎向設計方案,節約土方量


                              优秀的规划方案既能提高土地利用率、改善居住环境品质,而优秀的竖向设计则能充分考虑合理的利用地形,节约小区内的土方量,降低造价。


                              案例:青建地产在济宁市北湖新区的水岸华府项目,地块地理位置优越,周边环境良好,但地块南北狭长,周边城市道路地势较高,标高比地块内高约一米。所以在项目确定好规划平面布局方案后,设计人员与设计单位经过多轮竖向设计方案讨论,增加小区内变坡点的数量,反复推敲变坡点的最佳位置。最后既保证小区与周边城市环境相统一,又保证将小区内土方量减到最小,排水通畅。
                       

                             因地制宜,保護原有生態和景觀

                             青建在设计上因地制宜,根据具体情况保护好原有生态和景观,注重经济效益和社会效益的和谐统一。


                             案例:在膠南君安嘉陽光裏項目和臨沂十二星城的設計中,青建設計院盡可能保留原有場地的地形地貌,從而減少用于場地平整所帶來的建設投資,減少施工工程量,避免因場地建設對原有生態環境與景觀的破壞。如因建設開發原因確需改造場地內的地形、地貌、水系、植被等環境狀況時,在設計中也盡量多的保留現有的植被,將現有植被融入到新的設計方案中,減少對原有場地環境的改變,避免因土地過度開發而造成對城市整體環境的破壞。

                       

                              案例:青建地産在常州市市區開發的住宅項目—青建.鼎都項目北側緊鄰一塊面積約4000平方米的城市公共綠地,爲了給小區內及附近的居民營造出優秀的小區居住環境,常州項目在做好地塊內景觀設計的同時並將北側城市公共綠地一並設計、施工。在社會上贏得良好的口碑。


                              節約地下水資源,保護地下水環境


                              随着城市高层建筑的不断增多,深基坑的数量也越来越多,为了保证地下工程的顺利实施,我们不仅要在施工过程中控制,也要在基坑降水设计时仔细斟酌。


                              案例:青建·鼎都項目屬于舊區改建工程,青建地産在開發過程中充分考慮該類政府項目所代表的社會責任以及所展現的綠色開發意義,在降水方案設計時,充分比選,集思廣益,最終選擇最合理的降水設計方案。既節約了地下水資源,保護了地下水環境又節省了近百萬元的造價,實現了社會責任和企業經濟效益的共贏。


                              加強設計管理,節約建築材料


                              节材是綠色建築评价指标体系的组成部分之一,随着地下空间的不断开发利用,地下室的节材成为项目重要部分之一。青建地产除了使用新型建材进行节能设计,还在设计方面深入钻研。


                             案例:青建·鼎都項目在地下車庫設計過程中,反複推敲,通過降低地下車庫層高既滿足了車庫的使用功能又在建造中節省了大量鋼筋、混凝土。且施工速度快,縮短了施工周期,大大提高了施工效率,真正做到將經濟型節能理念應用到實踐中。